TE HUUR MENTONPASSAGE 3 HAARLEM
Winkelruimte te huur in vernieuwd Schalkwijk .Een representatieve winkelruimte op een locatie die volop in ontwikkeling is.
Op een aantrekkelijke locatie in winkelcentrum Schalkwijk bieden wij circa 270 m² BVO winkelruimte aan de Mentonpassage 3 te Haarlem. De ruimte wordt casco opgeleverd en is beschikbaar vanaf 1 januari 2027.
Winkelcentrum Schalkwijk heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld en is uitgegroeid tot een compleet stadsdeelcentrum met een brede mix van retail, horeca, leisure en dagelijkse voorzieningen. Bekende retailers als Albert Heijn, Action, C&A, Douglas, ICI PARIS XL, vanHaren en Nelson zijn in het winkelcentrum vertegenwoordigd. De aanwezigheid van Kinepolis en diverse horecagelegenheden zorgt daarnaast voor extra aantrekkingskracht en bezoekers.
De ontwikkeling van Schalkwijk gaat de komende jaren verder. In en rondom het centrum worden circa 3.000 nieuwe woningen gerealiseerd en wordt fors geïnvesteerd in de openbare ruimte en de verdere vernieuwing van het winkelcentrum. Hierdoor neemt het aantal bewoners en het verzorgingsgebied verder toe en wordt de positie van Schalkwijk als belangrijk winkelgebied binnen Haarlem verder versterkt.
De combinatie van een gevestigde retailomgeving, een sterke mix van bekende formules en de verdere gebiedsontwikkeling maakt deze winkelruimte interessant voor retailers die zich op een toekomstbestendige locatie in Haarlem willen vestigen.
KENMERKEN
Circa 270 m² BVO winkelruimte
Casco opleveringsniveau
Gelegen in winkelcentrum Schalkwijk
Beschikbaar vanaf 1 januari 2027
Huurprijs: € 65.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Servicekosten: voorschot € 500,- per maand, te vermeerderen met btw
VOORZIENINGEN:
• Pantry
• Toilet
Oppervlakte:
De totale winkelvloeroppervlakte is ca. 247 m2.
Condities:
Huursom: op aanvraag
BTW: van toepassing.
Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.
Servicekosten:
€ 400,00 per maand, te vermeerderen met omzetbelasting, exclusief eigen verbruik voor nutsvoorzieningen.
Garantie:
Afgifte bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van een kwartaal huurverplichting inclusief servicekosten en vermeerderd met omzetbelasting.
Huurovereenkomst:
Conform ROZ winkelruimte 2012 (7:290 BW) inclusief algemene bepalingen.
Indexering:
Jaarlijks volgens het Consumenten Prijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek (CBS).
Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, bus 3,7,73, en de sneldienst R-NET300 (Hoofddorp-Schiphol-Amsterdam-Amstelveen-Amsterdam Z.O.) en auto N 205/A9 (Amsterdam/Den Haag/Alkmaar).
Voorbehouden :
Definitieve goedkeuring eigenaar
Aan deze informatie kan geen rechten worden ontleend